AGB

Im eigentlichen Sinne ist das Objekt kein Ferienhaus, sondern soll vielleicht später einmal unser Haus für den sogenannten "Alterswohnsitz", in Kinder- und Enkelnähe, werden...
In Zeiten der Nichtvermietung bieten wir es Ihnen als Ferienobjekt an, voll ausgestattet, zur Erholung, Entspannung, Abwechslung vom Alltag, nicht für Partys. Bitte beachten Sie unsere nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für die zeitweise Überlassung eines privaten Ferienhauses mit Grundstück in Deutschland zur Beherbergung von Gästen. Vertragspartner sind der Vermieter (privat) und der Mieter (Gast).

2. Buchung und Vertragsabschluss
(1) Mit der Buchungsanfrage gibt der Mieter ein verbindliches Angebot ab.
(2) Der Vertrag kommt durch ausdrückliche Buchungsbestätigung des Vermieters zustande.
(3) Die maximale Belegung beträgt 4 Erwachsene und 2 Kinder. Eine Überbelegung ist unzulässig.

3. Mietgegenstand und Nutzung
(1) Vermietet wird ein vollständiges Haus mit Garten zur ausschließlich privaten Nutzung.
(2) Der Garten und ein vorhandener Grill dürfen genutzt werden.
(3) Die Nutzung ist auf Erholungszwecke beschränkt; eine gewerbliche Nutzung ist ausgeschlossen.

4. Zielgruppe und Veranstaltungen
(1) Das Angebot richtet sich insbesondere an Familien.
(2) Kleine familiäre Zusammenkünfte sind im üblichen Rahmen erlaubt.
(3) Partys, insbesondere Junggesell*innenabschiede oder vergleichbare Veranstaltungen, sind ausdrücklich untersagt.

5. Haustiere und Rauchen
(1) Haustiere sind nicht gestattet.
(2) Rauchen ist im Innenbereich untersagt.

6. Mietpreis und Zusatzkosten
(1) Es gilt der vereinbarte Mietpreis gemäß Buchungsbestätigung.
(2) Eine Endreinigung wird pauschal mit 80,00 € berechnet.
(3) Für den Zeitraum November bis einschließlich April wird ein Heizkostenzuschlag von 25,00 € pro Tag erhoben.

7. Zahlungsbedingungen
(1) Die Zahlungsmodalitäten werden individuell vereinbart (z. B. Anzahlung/Restzahlung).
(2) Der vollständige Mietpreis muss spätestens vor Anreise beglichen sein, sofern nicht anders vereinbart.

8. Kaution
(1) Der Vermieter kann eine angemessene Kaution verlangen.
(2) Die Kaution dient zur Absicherung von Schäden oder Vertragsverstößen.
(3) Die Rückzahlung erfolgt nach Abreise und Prüfung des Objekts, sofern keine Ansprüche bestehen.

9. Check-in / Check-out
(1) Der Zugang erfolgt über Self Check-in gemäß bereitgestellter Anleitung.
(2) Check-in und Check-out Zeiten werden vorab mitgeteilt und sind einzuhalten.

10. Sorgfaltspflichten des Mieters
(1) Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt pfleglich zu behandeln.
(2) Schäden sind unverzüglich anzuzeigen.
(3) Bei schuldhaft verursachten Schäden haftet der Mieter im gesetzlichen Umfang.

11. Hausordnung (integriert)
(1) Ruhezeiten sind einzuhalten, insbesondere in einer ruhigen Wohngegend.
(2) Der Aufenthalt ist auf die angemeldeten Personen beschränkt.
(3) Offenes Feuer ist nur im dafür vorgesehenen Grillbereich zulässig.
(4) Der Teich auf dem Grundstück stellt eine potenzielle Gefahrenquelle dar; Eltern haften für ihre Kinder.
(5) Müll ist ordnungsgemäß zu entsorgen, das Objekt besenrein zu hinterlassen.

12. Haftung des Vermieters
(1) Der Vermieter haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
(2) Für eingebrachte Gegenstände des Mieters wird keine Haftung übernommen.
(3) Die Nutzung des Grundstücks, insbesondere des Gartens und des Teichs, erfolgt auf eigene Gefahr.

13. Rücktritt / Stornierung
(1) Stornierungen müssen in Textform erfolgen.
(2) Es gelten moderate Stornobedingungen:

bis 10 Tage vor Anreise: kostenfrei

9–5 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises

weniger als 5 Tage: 100 % des Mietpreises
(3) Maßgeblich ist der Zugang der Stornierung.

14. Außerordentliche Kündigung
Der Vermieter ist berechtigt, den Vertrag fristlos zu kündigen, wenn der Mieter erheblich gegen die AGB oder Hausordnung verstößt.

15. Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Abwicklung der Vermietung verwendet und nicht an Dritte weitergegeben, soweit keine gesetzliche Verpflichtung besteht.

16. Schlussbestimmungen
(1) Es gilt deutsches Recht.
(2) Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen unberührt.
(3) Gerichtsstand ist der Wohnsitz des Vermieters.